2024，設計人還有轉(zhuǎn)機嗎？答案原來早就有了……
設計行業(yè)還會好嗎？這或許是近兩年來，縈繞在每一位設計人心頭的問題。
就在10年前，設計院還是建筑、土木類專業(yè)的黃金就業(yè)選擇，建筑老八校建筑專業(yè)畢業(yè)，首選就業(yè)方向就是大型設計院。遙想那個時代，讓人不禁心潮澎湃。
但在如今的大環(huán)境下，設計院即便是曾經(jīng)的就業(yè)“香餑餑”，現(xiàn)在也很難獨善其身，這從各大高校近年來建筑專業(yè)的錄取情況就可見一斑。行業(yè)的氣候變化，也讓不少這兩年入行的設計人感嘆：沒趕上好時候啊。
那么，設計行業(yè)的變化是2018年金融海嘯的后遺癥，還是國家宏觀調(diào)控，又或者另有其因？這個變化的過程到底會持續(xù)多久？設計行業(yè)會好嗎？
這一切，或許都要從設計院的黃金時代說起。
設計院的黃金時代
① 百米沖刺的城鎮(zhèn)化率
建國初期，我國的城鎮(zhèn)化率只有10%不到，據(jù)不完全統(tǒng)計，到2022年我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)到達65%。改革開放30年，我國的經(jīng)濟就像是發(fā)射升空的火箭，用百米沖刺的速度趕超歐美近兩百年的發(fā)展進程。
簡單回顧歷史不難發(fā)現(xiàn)，我國的住房經(jīng)濟大致分為3個不同的發(fā)展階段：福利分房階段，商品房市場化階段，國家調(diào)控階段。
在過去的30年間，房地產(chǎn)業(yè)興起要歸功于我國的城鎮(zhèn)化建設。同時，城鎮(zhèn)化率的快速提升給建筑設計院帶來了巨大的紅利。在最開始的福利分房制度滿足不了快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化進程時，國家逐漸放開了商品房的市場化，但這又帶來了另一個問題：價格波動和國家的宏觀調(diào)控。
對于大多數(shù)老百姓來說，進城第一件事就是在城里安個家，商品房自然就成為了剛需，設計院又位于產(chǎn)業(yè)鏈的上游，自然而然地也就成了剛需手中的香餑餑。在那個“紙醉金迷”的時代，在設計院畫圖的設計師們，都名副其實地被稱為“金領”。
② 設計院的黃金時代
還記得2000年前后的時候，很多當?shù)亻_發(fā)商都財大氣粗，拎著現(xiàn)金來找設計院畫圖，恨不得馬上要圖紙，馬上蓋樓，第二天就能開始賣，設計好這個盤后賣完趕緊開下個樓盤。
為啥？市場好，不愁賣呀。有的客戶比較挑剔，可能稍微一猶豫房子就賣沒了。加之某“老王”的捂盤惜售和自持物業(yè)，更是通過囤積居奇將房地產(chǎn)市場推向了新高潮。
一點不夸張地講，那個年代的設計院年底獎金都能分“半套房”，只要你肯干項目多的是，大把的地產(chǎn)商就在那排隊等圖紙。設計院的設計師也是出了名的夜貓子，夜里的出租車司機接到的大多數(shù)都是設計院的一線設計師。
城鎮(zhèn)化進程飛速向前的30多年里，大興土木的城市擴張一方面為設計行業(yè)帶來了超多項目和巨額紅利，另一方面也為設計行業(yè)產(chǎn)生了巨量的人才需求，再加之絕大多數(shù)大型設計院都是國企或央企子公司，“面子+里子”雙豐收，讓大眾堅信入職設計院必定將會前途無限，即使上升不到領導層，最起碼錢包是不會吃虧的。
那30年是最早入行的設計人職業(yè)生涯的黃金30年。自那之后，行業(yè)的盛況與優(yōu)渥的待遇，好像便與后來者無緣了。
設計院為什么突然“全網(wǎng)勸退”？
① 浩浩蕩蕩的城鎮(zhèn)化，怎么就突然間萎縮了呢？
地產(chǎn)業(yè)是城市化進程的風向標，近年來的地產(chǎn)需求變化，可以說是設計行業(yè)市場變化的最直接原因之一。
影響地產(chǎn)的重要因素除了人口結(jié)構(gòu)和人均住房面積以外，還有一個數(shù)據(jù)經(jīng)常被忽略，那就是萬人矚目的還貸壓力。截至2022年底，中國共有4.94億戶家庭背著房貸，房貸總規(guī)模達到38.91萬億，每戶負債約22萬元。
從人均住房面積和房貸數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，這兩組數(shù)據(jù)已經(jīng)很直觀地體現(xiàn)了房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，大家都有房且還都背著房貸，壓力山大，也直接導致了房地產(chǎn)“需求端”減少。
② 回款壓力大的設計院收緊了現(xiàn)金流
個人房貸債臺高筑，地產(chǎn)房子有價無市，帶來的邊際問題就是回款壓力大。地產(chǎn)公司資金一收緊，設計院都要勒緊褲腰帶過冬。甚至有部分設計單位把設計人員工資降到了20年前的水平（1800元/月）。
對于設計師來說，1800元又能干什么呢？就不說吃飯問題了，遠在一線的北上廣深，一個月房租都要4000元。行業(yè)的“遇冷”逼著很多有情懷的設計師轉(zhuǎn)行到了其他的行業(yè)，好不容易留下來繼續(xù)工作的設計師日子也并不好過，也面臨著勸退風險。
難道這個行業(yè)真的不行了么，我經(jīng)常這樣問著自己。但靜下心來深入思考，發(fā)現(xiàn)設計行業(yè)不是簡單的“遇冷降溫”，而是隨著房地產(chǎn)消費“過熱”后的回歸理性，而產(chǎn)生的一種結(jié)構(gòu)性變化。
這種變化是好還是壞？或許眾說紛紜，但可以確定的一點是：雖然短期內(nèi)會對行業(yè)產(chǎn)生較大沖擊，但最終將會讓行業(yè)從前幾十年的野蠻生長中冷靜下來，更加注重發(fā)展質(zhì)量和技術升級，以迎接下一次風口到來。
設計行業(yè)的春天在哪里？
① 周期與逆周期
從經(jīng)濟學角度來分析，每個行業(yè)難免的會遇到“周期性波動”。設計院真的不行了嗎？或許，只是以服務房地產(chǎn)為主的設計院確確實實是經(jīng)受了大的沖擊，其他類型的設計院比如市政、電力、水利等，雖然不如以前那樣吃香，但也不像網(wǎng)上所盛傳的那樣遭遇了“毀滅性打擊”。
既然是周期，那就應該有峰谷波動，就像有冬天就應該有春天才對。
為此，我們專門開展了《Global Construction 2030》的調(diào)研報告，該報告中指出：到2030年，中國、美國和印度將占全球建筑和工程市場增長的57%，這為這三個占世界人口和經(jīng)濟產(chǎn)出超過三分之一的國家未來的經(jīng)濟發(fā)展奠定了基礎。中國、美國和印度這三大國家將為全球建筑業(yè)增長貢獻超過4.5萬億美元。
整個報告明確指出，市場份額、市場增長率以及對建筑業(yè)未來的預期都是很豐滿。而且報告中明確指出，在不久的未來，全球建筑業(yè)市場形勢一片大好。
② 理性認識設計行業(yè)的現(xiàn)狀與未來
項目減少與降薪是事實，在這種背景下，設計人和社會大眾更應該理性地認識設計行業(yè)的“周期性波動”。對于設計行業(yè)，理性的認知至少應該要有三點：
一是對于行業(yè)，隨著市場的變化，快速增長的時代勢必已成過去，以后將會是存量博弈時代；二是項目減少勢必將帶來人才需求量的減少，設計院特別是頭部設計院的招聘量將會越來越少；三是設計類崗位將不太可能輕易拿到過去那般優(yōu)渥的待遇，除非等到下一次行業(yè)風口。
但這并不意味著設計行業(yè)就“涼透了”。
今年第四季度中央財政增發(fā)的1萬億元2023年國債，就顯示了國家對設計行業(yè)的關注與宏觀調(diào)控的決定。這1萬億國債將重點用于災后恢復重建、重點防洪治理工程、自然災害應急能力提升工程等八大方面。這些工程本質(zhì)上還是“基建”，有“基建”的地方，就少不了設計的參與。
此外，前陣子國家發(fā)改委發(fā)布的《關于建立煤電容量電價機制的通知》，也在一定程度上利好電力設計院。上游的紅利，勢必將傳導至下游。
這兩輪紅利，至少已經(jīng)在路上了。關于以上兩個方面，我們都曾經(jīng)發(fā)過文章深度解析，感興趣的朋友可點擊文章標題查看詳情：
展望《中國建筑業(yè)遠景2035》也不難發(fā)現(xiàn)，設計行業(yè)的明天在哪里，國家早就給從業(yè)者指明了方向。
“BIM技術；既有建筑快速建模技術；CIM；數(shù)字孿生；建筑師負責制；施工一體化集成設計；資源可回收利用；碳中和；綠色建筑；全生命周期；建筑工業(yè)化；智能建筑……”這些都是來自政府公開報告的關鍵詞，每個關鍵詞背后都是一個萬億級的市場。就看我們?nèi)绾伟盐铡?
每次產(chǎn)業(yè)升級，伴隨著的都是勞動工具、生產(chǎn)流程、設計和施工成果的再升級。并不是設計行業(yè)不行了，而是傳統(tǒng)的生產(chǎn)工具無法滿足與日俱新的市場需求；也不是行業(yè)的經(jīng)濟萎縮了，只是更多的資源向未來產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)傾斜。
面對現(xiàn)在，面向未來，設計師，你準備好了嗎？
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